Добро пожаловать на сайт управляющей компании
ООО УЖК "Кировская"
Многоканальный телефон диспетчерской службы 305-50-00
Приёмная 342-03-75, ул.Сибиряков-Гвардейцев, 66,
Как присоединиться к своему домовому чату в мессенджере МАХ и зачем это надо
Уважаемые жители! Если вы еще не стали участником домового чата, рассказываем, как это сделать:
- Установите мессенджер MAX на ваш смартфон и зарегистрируйтесь по номеру телефона.
- Скачайте и откройте приложение «Госуслуги Дом».
- Авторизуйтесь в приложении с помощью подтвержденной учетной записи с портала Госуслуг.
- В списке недвижимости, зарегистрированной на вас, выберите вашу квартиру или дом.
- Нажмите на блок «Домовый чат» и выберите кнопку «Перейти в чат» или «Присоединиться».
- Система автоматически перенаправит вас в мессенджер MAX, где завершится добавление в чат.
Если у вас несколько объектов недвижимости, при смене объекта будет меняться и домовый чат в приложении «Госуслуги Дом».
Какие вопросы можно решить в чате:
– отправить заявку в управляющую компанию (отправленные заявки попадают напрямую в диспетчерскую службу УК и оперативно отрабатываются);
– получить актуальную информацию о графиках отключения воды, света, отопления, сроках проведения ремонтных работ;
– через встроенное мини-приложение «Госуслуги Дом» передавать показания приборов учета;
– обсуждать с соседями общедомовые темы и т.д.
Таким образом, домовой чат в большинстве случаев избавляет жителей от необходимости делать звонки и ходить в офис управляющей компании.
Также с помощью домового чата в мессенджере МАХ можно отправить обращение в управляющую компанию – по ссылке в описании группы. Ссылка направляет собственника непосредственно в личный кабинет ГИС ЖКХ, что придает обращению официальный статус и предполагает получение ответа от управляющей компании в установленный законом срок.
Поскольку доступ в чаты осуществляется исключительно через подтвержденную учетную запись на портале «Госуслуги», это гарантирует, что в диалогах участвуют только собственники жилья, и полностью исключает присутствие мошенников, рекламных ботов или посторонних лиц.
Единая дежурно-диспетчерская служба г. Новосибирска приглашает в свой чат-бот в МАХ
Уважаемые жители! Приглашаем вас в чат-бот «ЕДДС Новосибирск» (единая дежурно-диспетчерская служба) в мессенджере МАКС!
Как пользоваться ботом:
- Откройте мессенджер МАКС и перейдите по прямой ссылке на чат-бот или введите в поисковой строке приложения название «ЕДДС Новосибирск».
- Выберите нужную коммунальную систему (например, отключение воды, тепла или света).
- Укажите название улицы и номер вашего дома.
- Получите информацию об аварийных или плановых отключениях в режиме реального времени.
Кроме того, пользователи могут:
- найти домовой чат и присоединиться к нему,
- узнать сведения об управляющей компании,
- прочесть инструкции по утилизации ртутьсодержащих отходов,
- перейти в сервис «Решаем вместе» и написать обращение.
Прямая ссылка на чат-бот «ЕДДС Новосибирск»: max.ru/edds_nsk_bot
Управление Росреестра по Новосибирской области сообщает
Тотальная цифровизация коснулась сферы ЖКХ
Больше не принимаются «бумажные квитанции» и устные показания
С начала лета теряют силу два традиционных способа передачи показаний: устные сообщения по телефону и «рукописные квитанции». Это делается для избежания ошибок и хаоса в начислениях: ведь можно случайно ошибиться в цифрах или потерять «бумажную квитанцию». Теперь для передачи показаний нужно использовать только цифровые способы – «машиночитаемые каналы, исключающие посредников», поясняют эксперты.
Как теперь передавать показания
Данные ИПУ (индивидуальных приборов учета) можно подавать через строго определенные цифровые каналы:
- Портал «Госуслуги»: через личный кабинет с интеграцией в ГИС ЖКХ.
- Мобильные приложения банков.
- Специализированные приложения: официальные программы управляющих компаний или поставщиков ресурсов, зарегистрированные в реестре Минстроя.
- Личные кабинеты на сайтах управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.
Период передачи показаний. Штрафные санкции
Временной интервал для подачи данных с 1 июня строго фиксирован: с 20 по 25 число включительно. Если вы внесете показания раньше или позже срока, это будет считаться просрочкой и повлечет за собой следующие взыскания:
– в первые три месяца расчет будет производиться по среднемесячному объему потребления за последние полгода;
– с четвертого месяца (если собственник так и не подключился к цифровым каналам) начисление пойдет по региональному нормативу с повышающим коэффициентом 3,0 (ранее коэффициент составлял 1,5).
Это значит, что сумма в квитанции может вырасти в три раза по сравнению с фактическим потреблением.
Платежные документы станут защищенными
Изменится и внешний вид платежного документа (ПД). Каждая квитанция теперь будет содержать единый лицевой счет (ЕЛС) и уникальный онлайн-идентификатор, сгенерированный в ГИС ЖКХ. С их помощью можно мгновенно проверить подлинность ПД: нужно будет ввести данные в мобильном приложении или на портале «Госуслуги».
ОДН будет прозрачнее
Помимо прочего, новый регламент обязывает управляющие компании вынести расходы на общедомовые нужды (ОДН) в отдельную строку и детально расшифровать их по каждому ресурсу (вода, свет, газ, отопление). Это позволит собственникам видеть реальное потребление ресурсов в местах общего пользования.
Ваш домовой чат в национальном мессенджере МАХ
2026 год: график отключения горячей воды в Новосибирске
В «СГК-Новосибирск» опубликовали график отключения горячей воды. Проверка теплотрасс пройдет с 16 мая по 26 августа. Максимальная продолжительность отключений составит 14 дней.
Список улиц по контурам отключений можно посмотреть здесь.
Жителям необходимо соблюдать меры предосторожности: не заходить за ограждения, где идет ремонт, не подходить близко к месту разлива воды и провалу в земле или асфальте. Водителям также следует проявлять осторожность: не оставлять машины вблизи мест, где проходят теплотрассы – на период испытаний НТСК разместит там соответствующие предупреждения.
Если вы заметили, что вода вышла на поверхность, просьба сообщать по телефону колл-центра НТСК 8 (800) 300-55-55 или в единую диспетчерскую службу мэрии Новосибирска по телефону 218-00-51.
Спасибо за Победу!
В преддверии Дня Победы УЖК «Кировская» поздравила с 9 Мая ветеранов Великой Отечественной войны и тружеников тыла, которые проживают по адресам: ул. Зорге, 76, 221, 253, 257/1, 259, Комсомольская, 3, Чемская 10 и 12 – эти МКД обслуживает управляющая компания.
От всего коллектива ветеранов поздравили директор УЖК «Кировская» Алексей Иванович Курочкин и заместитель директора по работе с населением Оксана Владимировна Реутова – в теплой, домашней атмосфере они выразили огромную благодарность за мужество и стойкость, за то, что ветераны вынесли на своих плечах, за то, что спасли страну от фашизма и подарили нам будущее!
Дорогим ветеранам преподнесли цветы, открытки, презенты и от всего сердца пожелали здоровья, долголетия, внимания и заботы близких!
Больше фотографий – в сообществе УК ВКонтакте.
С Днем Великой Победы!
25 апреля – Всероссийский субботник!
Уважаемые жители! Присоединяйтесь ко Всероссийскому субботнику, который состоится 25 апреля. Субботник пройдет в 88 городах России. Приглашаем вас выйти во дворы и вместе с работниками управляющей компании и ЖЭУ привести в порядок свои придомовые территории. Инвентарь можно взять в эксплуатационном участке.
Участие в субботнике — прекрасная возможность проявить заботу об окружающей среде и лично внести вклад в преображение своего двора и общественных пространств. Давайте своими руками сделаем город чище и уютнее!
Субботник проходит в период проведения Всероссийского онлайн-голосования за объекты благоустройства. С 21 апреля по 12 июня новосибирцы могут выбрать территорию, которую благоустроят в 2027 году в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Инфраструктура для жизни». 27 территорий предложили в Новосибирске для Всероссийского голосования, из них три станут победителями.
Список территорий для благоустройства составлен с учетом предварительного сбора предложений горожан. В нем представлено по три площадки от Дзержинского, Калининского, Ленинского, Советского и Октябрьского районов и по четыре объекта от Кировского, Первомайского районов и Центрального округа.
Голосование будет проходить на платформе «Госуслуги. Решаем вместе». Название проектов, подробное описание благоустройства, а также процедура голосования размещены здесь.
В мэрии сообщили, что за шесть лет при поддержке федеральных проектов в Новосибирске обновили более 300 общественных пространств, включая дворовые территории. Благоустроены общественные пространства: Михайловская набережная, Заельцовский парк, Монумент Славы, Затулинский дисперсный парк, Инюшенский бор, первая очередь парка Чемской берег, сквер Демакова и др.
С праздником весны, уважаемые женщины!
Поздравляем женщин с самым весенним и нежным праздником — 8 Марта! Желаем, чтобы каждый день был наполнен любовью и уважением, а каждый вечер — теплом и заботой близких людей.
Пусть на вашем пути будет больше радостных, солнечных моментов и сюрпризов, а судьба дарит только те сюрпризы, от которых замирает дыхание.
Желаем вам, чтобы вы всегда чувствовали свою важность и ценность в этом мире, и пусть весна вдохновляет вас на новые мечты!
С 1 марта 2026 года изменился крайний срок оплаты ЖКУ
01.03.2026 г. Федеральным законом от 24.06.2025 № 177-ФЗ изменены сроки оплаты коммунальных услуг — с 10-е на 15-е число месяца, следующего за расчетным. Например, оплатить коммунальные услуги за февраль нужно будет не позднее 15 марта.
Изменится также и дата направления квитанций за коммунальные услуги. Они будут приходить не 1-го числа, а 5-го. Изменения затронут как бумажные, так и электронные платежные документы.
При этом управляющие компании и поставщики коммунальных услуг не смогут сдвигать эти сроки, они обязательны для всех.
Как сообщается, перенос связан с тем, что многие потребители услуг ЖКХ получают зарплату после 10-го числа, тогда как коммунальные услуги приходится оплачивать до этой даты.
Еще больше информации, интересной и важной, – в нашем сообществе ВКонтакте и на канале RUTUBE.
Поздравляем с Днем защитника Отечества!
Крепкого здоровья, стойкости и целеустремленности, мужества и патриотизма!
Решайте вопросы ЖКХ в мессенджере MAX!
- информацию о плановых работах и отключениях;
- уведомления от управляющей компании;
- ответы на вопросы жителей;
- обсуждение общедомовых тем;
- сообщить о проблеме управляющей компании.
Уважаемые собственники и наниматели!
Поздравляем с Новым 2026 годом!
Личный прием населения ведется по адресу ул. Сибиряков-Гвардейцев,66
понедельник и четверг 15:00 до 17:00
Личный прием главного инженера четверг с 15:00 до 17:00
Прием заявлений, обращений, жалоб также может быть осуществлен по электронной почте:
Предупреждение о мошенничестве при поверке счетчиков! Прочитать!
Управляющая жилищная компания Кировская оказывает весь спектр услуг для владельцев жилой недвижимости. Силами работников компании проводится комплексное обслуживание подшефных территорий: Северо-Чемской, Затулинский жилмассивы, микрорайон Палласа. В нашем управлении более 1миллиона 108 тысяч м2 площадей. Так, на сегодняшний день УЖК Кировского района является одной из самых крупных управляющих компаний города Новосибирска. Высокое качество услуг и успешная деятельность компании обеспечиваются большим опытом работы на рынке, наличием собственной материально-технической базы, а также квалифицированным штатом сотрудников.
Для владельцев жилой недвижимости сотрудничество с УЖК Кировского района – залог спокойствия и комфорта. Управляющая компания гарантирует своевременное исполнение договорных обязательств и предоставление исчерпывающих отчетов о проведенной работе по техническому обслуживанию и управлению жилой недвижимостью.
В перечень наших услуг по эксплуатации жилой недвижимости входит:
- техническое обслуживание всех систем жизнеобеспечения здания
- ремонтно-строительные работы
- аварийно-диспетчерское обслуживание.